業務用エアコンの掃除方法とは？注意点や頻度等も解説いたします

業務用エアコンは、快適な環境を保つために重要な設備ですが、汚れがたまると性能が低下します。

適切な掃除を行うことで、エアコンの寿命を延ばし、エネルギー効率を向上させることができます。

今回この記事では、業務用エアコンの掃除方法や注意点などについて詳しく解説します。

日常のメンテナンスから専門業者による清掃まで、効果的なエアコン管理のポイントをご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

業務用エアコンを自分で掃除する方法

道具を用意する

業務用エアコンを自分で掃除する際には、まず必要な道具を準備することが重要です。

基本的な掃除には、エアコン用の洗浄スプレーやフィンブラシ、ホース付きの掃除機、柔らかいスポンジ、中性洗剤、歯ブラシ、そして埃を拭き取るための柔らかい布が必要です。

また、高所での作業が必要な場合は、脚立や安全ベルトも忘れずに用意しましょう。

適切な道具を用意することで、エアコンの効果的な清掃が可能となり、性能の維持や寿命の延長に繋がります。

エアコンの種類を確認する

業務用エアコンを自分で掃除する際には、まずエアコンの種類を確認することが重要です。

エアコンには天井カセット型、壁掛け型、床置き型など様々なタイプがあります。

各タイプに応じて掃除の手順や必要な道具が異なるため、正確な種類を把握することで、効果的かつ安全に清掃を進めることができます。

取扱説明書やメーカーのウェブサイトを参照し、自分のエアコンがどのタイプに該当するかを確認しましょう。

これにより、適切な掃除方法を選択でき、トラブルを防ぐことができます。

電源を切る

業務用エアコンを自分で掃除する際、最初に行うべき重要なステップは電源を切ることです。

これは安全を確保するための基本的な手順であり、感電や機器の故障を防ぐために必須です。

電源を切ることで、清掃中に誤ってエアコンが作動することを防ぎ、安全に内部の部品を取り扱うことができます。

また、電源を切る際にはブレーカーを使用するとより確実です。

作業を開始する前に必ず確認し、注意深く行ってください。

フィルターを取り外す

業務用エアコンを自分で掃除する際、重要なステップの一つは、フィルターの取り外しです。

フィルターはエアコン内部に溜まったホコリや汚れを最も効果的に除去する重要な部分です。

まずパネルカバーを外し、その後フィルターを取り出します。

無理に力を入れて取ろうとすると、パネルを固定しているツメが壊れて元に戻せなくなる可能性があるため、取り出す際は慎重に取り出しましょう。

定期的なフィルター掃除は、エアコンの効率を維持し、長寿命化に繋がります。

フィルターを掃除する

フィルターの掃除は業務用エアコンのメンテナンスにおいて非常に重要です。

掃除方法としては、エアコンのカバーを開け、フィルターを取り外します。

取り外したフィルターのオモテ面（パネルカバーを外したときに見えていた面）を掃除機でほこりを吸い取り、ぬるま湯で洗浄します。

洗剤を使用する場合は、中性洗剤を薄めたものを使い、ブラシで軽くこすります。

ホコリや汚れが蓄積すると、エアコン内部の部品に負担がかかり、故障のリスクが高まります。

フィルターを乾燥させる

業務用エアコンを自分で掃除する際、フィルターの乾燥は非常に重要です。

フィルターを取り外し、水洗いして汚れをしっかり落とした後は、必ず完全に乾燥させてから元に戻しましょう。

湿ったままのフィルターを使用すると、カビの発生や悪臭の原因となるため注意が必要です。

乾燥の方法としては、風通しの良い場所で自然乾燥させるか、直射日光を避けた陰干しがおすすめです。

しっかりと乾燥させることで、エアコンの効率を維持し、清潔な空気を保つことができます。

フィルターを元通りに取り付け、外装を拭く

最後にフィルターを元通りに取り付け、外装を拭くことは業務用エアコンの掃除において重要です。

パネルカバーやエアコンの外側部分を濡らして絞った雑巾などで優しく拭き、最後に乾いた布などで水気を拭き取ります。

これまでもご説明した様に、フィルターはエアコン内部の汚れや埃を防ぐ役割があり、正確に取り付けることで、エアコンの効率を保ち、故障を防ぎます。

これらの作業はエアコンの長寿命化と性能維持に欠かせないため、定期的な実施が推奨されます。

業務用エアコンを掃除するときの注意点

安全対策を万全に

業務用エアコンを掃除する際には、安全対策を万全にすることが不可欠です。

まず、作業前に必ずエアコンの電源を切り、感電のリスクを防ぎます。

また、高所での作業が必要な場合は、しっかりとした足場を確保し、落下防止のための安全装置を使用しましょう。

さらに、化学洗浄剤を使用する場合は、ゴーグルや手袋を着用して皮膚や目の保護を徹底します。

安全対策を怠ると重大な事故に繋がるため、細心の注意を払いながら作業を行うことが大切です。

エアコンをむやみに分解しない

業務用エアコンを掃除する際は、むやみに分解しないことが重要です。

エアコンは複雑な構造を持ち、素人が分解すると故障や性能低下を招く恐れがあります。

特に内部の電子部品や配管はデリケートで、誤った取り扱いは重大なトラブルを引き起こす可能性があります。

分解が必要な場合は、必ず専門の業者に依頼しましょう。

安全に効果的な掃除を行うためにも、正しい知識と適切な手順を守ることが大切です。

掃除スプレーはなるべく使用しない

業務用エアコンの掃除の際には、掃除スプレーの使用は避けるべきです。

掃除スプレーは手軽に汚れを落とせる一方で、エアコン内部にスプレーの成分が残留する可能性があり、これがエアコンの性能や耐久性に悪影響を及ぼすことがあります。

また、スプレーが電気部品に触れると故障の原因になることもあります。

エアコンの効果を最大限に維持するためには、専門の清掃業者によるプロフェッショナルなメンテナンスが推奨されます。

内部の細かい部分は触らない

業務用エアコンを掃除する際には、内部の細かい部分には触れないように注意しましょう。

内部には電気回路やセンサーなど、非常に繊細な部品が多く含まれており、誤って触れることで故障の原因となることがあります。

また、専門的な知識や技術がないと、内部部品を正確に扱うことは難しいため、安全性を確保するためにも、内部の清掃はプロに任せるのが賢明です。

自分でできる範囲はフィルターの掃除や外部の拭き掃除にとどめましょう。

鋭利な道具は使用しない

業務用エアコンを掃除する際には、鋭利な道具の使用を避けることが重要です。

フィンやコイルなどの内部部品は非常にデリケートで、鋭利な道具で触れると簡単に損傷してしまう恐れがあります。

特に、フィンは熱交換効率を高めるための重要な役割を果たしているため、損傷するとエアコンの性能が低下するだけでなく、修理費用がかさむ原因にもなります。

したがって、掃除には柔らかいブラシや専用のクリーニングツールを使用し、慎重に作業を行うことが必要です。

業務用エアコンを掃除する頻度

フィルター掃除は1か月に一度

業務用エアコンのフィルター掃除は、1か月に一度行うことが推奨されます。

これは、フィルターに溜まった埃や汚れがエアコンの効率を低下させ、電気代の増加や故障の原因となるためです。

定期的なフィルター掃除は、エアコンの性能を保ち、快適な室内環境を維持するために欠かせません。

また、清掃を怠ると空気の質が悪化し、健康に悪影響を及ぼす可能性もあるため、必ず月に一度の掃除を習慣化しましょう。

内部クリーニングは3～5年に一度

業務用エアコンの内部クリーニングは、3〜5年に一度の頻度で行うことが推奨されています。

ただし理想的なクリーニングの頻度は、エアコンの使用時間や施設の外部環境、雰囲気によっても異なり、異変を感じた場合は、3〜5年と言わず、速やかにクリーニングを行いましょう。

定期的な内部クリーニングを行うことで、エアコンの性能を維持し、長寿命化を図ることができます。

また、専門業者に依頼することで、安全かつ確実にクリーニングを行うことができます。

業務用エアコンの掃除を業者に依頼すべきケース

2年以上掃除をしていない

業務用エアコンは、日常的な清掃が不可欠ですが、2年以上清掃をしていない場合は、専門の業者に依頼することを強くお勧めします。

長期間にわたる汚れやホコリの蓄積は、冷暖房効率の低下や電力消費の増加を招くだけでなく、カビや細菌の繁殖による健康被害のリスクも高まります。

業者によるプロフェッショナルな清掃は、エアコン内部の隅々まで徹底的にクリーニングし、最適な運転性能を回復させるだけでなく、エアコンの寿命を延ばす効果も期待できます。

使用中に異音あるいは異臭がする

業務用エアコンの掃除を業者に依頼すべきケースの一つとして、使用中に異音あるいは異臭がするという点があります。

異音がする場合、内部の部品が摩耗している可能性があり、放置すると故障につながる恐れがあります。

また、異臭がする場合は、カビや汚れが原因であることが多く、空気の質が悪化するだけでなく、健康被害を引き起こす可能性もあります。

このような場合、専門の業者に依頼して徹底的な点検とクリーニングを行うことが重要です。

エアコンの効きが悪い

業務用エアコンの効きが悪くなった場合、掃除を専門業者に依頼することをおすすめします。

エアコンの効きが悪い原因は、内部に溜まったホコリや汚れが主な原因となることが多いため、業者による徹底的な清掃が必要です。

プロの業者は、フィルターや熱交換器などの内部の隅々まで丁寧に清掃し、エアコンの性能を回復させます。

また、定期的なプロの清掃により、故障のリスクを減らし、エアコンの寿命を延ばすことも可能です。

中古のエアコンを使用している

中古のエアコンを使用している場合は、業者に掃除を依頼することをおすすめします。

中古エアコンは前の使用者のメンテナンス状態が不明なため、内部に汚れやカビが蓄積している可能性が高いです。

これが原因で効率が低下したり、健康に悪影響を及ぼすこともあります。

専門業者に依頼することで、プロの技術で徹底的に清掃し、エアコンの性能を最大限に引き出すとともに、清潔な環境を保つことができます。

また、専門的な診断も行えるため、潜在的な問題の早期発見にも繋がります。

吹き出し口に黒カビがある

業務用エアコンの掃除を業者に依頼すべきケースの一つとして、吹き出し口に黒カビが見られる場合が挙げられます。

黒カビは健康に悪影響を及ぼす可能性があり、アレルギーや呼吸器系のトラブルを引き起こすことがあります。

自分で掃除することも可能ですが、黒カビの発生が確認された場合は、専門的な知識と適切な処理方法を持つプロに任せることが安全かつ確実です。

プロの業者に依頼することで、カビを徹底的に除去し、エアコンの性能を維持することができます。

業務用エアコンの掃除は、私たち伊藤テクノにお任せください

今回この記事では、業務用エアコンの掃除方法、掃除を行う際の注意点、掃除の頻度、業者に依頼すべきケースについてご紹介いたしましたが、この記事を機に、業務用のエアコンの設置を検討している保育園もあるかと思います。

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